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南京保利南自·智汇中心

南京保利南自·智汇中心位于南京市鼓楼区的老城区都会中心地段，新模范马路与南瑞路交织口，板块周边是古板老式栖身区及高等院校的群集地，缺乏完善的大型公共生涯配套和休闲、绿化空间，都会风貌保有岁月交织的痕迹�；谠暗厥芟�，且需要思量修建落位对周边住宅的日照影响，项目修建结构局限性很大。设计提出“嵌入式”手法，通过梳理各修建功效与周边修建的合理关系，将原有周边的倒运因素影响降低到最低，甚至化倒运为有利。首先，妄想将四栋办公修建沿南瑞路安排，最大化占足沿街界面；在办公修建底部设置商业业态，塑造混淆业态的活力街区；两栋公寓则落位基地北侧，远离都会快速路，越发清静、私密。为了真切回应片区场域公共休闲、绿化空间缺失的问题，设计在有限的条件下，着重从都会角度，形貌了下沉广场和倾轧空间等公共空间的塑造。这不但为周边社区提供了服务配套设施，也为项目自身梳理功效混淆增添的重大流线和管理上的组织问题提供最优解。中央下沉广场，最大化释放公共运动空间，服务周边麋集社区使用需求，同时为项目引入源源一直的人流。修建形象的塑造难点在于，既要打造片区新的形象节点，但风貌上又不可过于突兀，与场域情形脱节。设计思索：办公、商业、栖身多功效的混淆空间，犹如码头一样平常成为都会内传输交流的主要平台，为都会注入更多的资源和活力。因此，设计在修建形体上借鉴集装箱无邪错动的组合关系，以“对外呼应都会、对内引发活力”为底层逻辑，使用现代的体块穿加入法和细腻的幕墙肌理，塑造都会街角新地标。

用地面积：
32 755m?
总修建面积：
220 258m?
修建类型：
商业、办公、公寓
服务规模：
计划设计
设计时间：
2017
项目所在：
南京

用地面积：
32 755m?
总修建面积：
220 258m?
修建类型：
商业、办公、公寓
服务规模：
计划设计
设计时间：
2017
项目所在：
南京

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